특례보금자리론, 주택담보대출 비교 신청방법

특례보금자리론 온라인 신청 접수, 대상 기준 등에 관심이 쏠리는 가운데 최근 금융채를 비롯한 각종 채권 금리가 낮아지며 최근 특례보금자리론의 효용성 문제점이 제기되고 있다.

특례보금자리론은 부동산 안착과 고금리 시장에서 소비자들의 안정적인 상환을 목적으로 주택금융공사에서 1년간 한시적으로 운용하는 상품이다. 

26일 한국주택금융공사는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용해 오는 30일부터 신청 접수한다고 밝혔다.

이에 따라 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없는 일반형은 연 4.25(10년)~4.55%(50년)가 적용된다. 

또한 주택가격 6억원·소득 1억원 이하인 우대형은 0.1%p 낮은 연 4.15~4.45%가 적용된다.

대출한도는 최대 5억원 이내로 LTV 최대 70% 내에서만 취급된다. 

연립·다세대·단독주택은 5%p, 규제지역은 10%p 추가 차감된다. 

실수요자 요건(주택가격 8억원, 소득 9000만원, 무주택자) 해당 시 규제지역 차감 적용을 배제한다. 생애최초 주택구입자는 LTV 최대 80%까지 적용된다. 차주와 배우자가 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 한정한다.

신규 구매를 비롯해 기존에서 갈아타려는 상환 용도, 임차보증금을 돌려주기 위한 보전 용도 등 총 3가지 목적 모두 특례보금자리론을 이용할 수 있다.

중도상환수수료는 면제된다. 기존 주택담보을 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 추후 특례보금자리론을 중도 상환하는 경우에도 중도상환수수료는 없다.

특례보금자리론  신청은 오는 30일 오전 9시부터 주금공 홈페이지또는 스마트주택금융 앱을 통해 가능하다.

특례보금자리론 신청은 온라인으로 접수할 수 있다.

특례보금자리론온라인 사이트에서 정확한 조건 확인 후 신청을 원한다면 주택담보대출 비교 플랫폼을 통해 신청하면 된다.